Evolución trimestral del precio de la vivienda en España 2T2025

El precio medio en España de la vivienda nueva y usada se incrementó en el segundo trimestre un 2,6 % en tasa trimestral y un 9,8 % respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del informe IMIE de TINSA Spain by Accumin y Accumin Intelligence.

Algunas ideas principales

• Cuatro Comunidades Autónomas registran en el segundo trimestre aumentos de precio muy intensos superiores al 10 % (Madrid, Baleares, Cantabria y Asturias) y otras cuatro entre el 9 y el 10% (Comunidad Valenciana, Canarias, Andalucía y Cataluña).
• La tasa de esfuerzo de compra a nivel nacional se mantiene en el 34 %, nivel considerado razonable, gracias principalmente al restablecimiento gradual del poder adquisitivo de los hogares y, en menor medida, a la moderación del coste hipotecario.
• Los españoles destinarían de media un 34,1 % (frente al 34,9 % del trimestre anterior) de su renta disponible al pago de la primera cuota anual de una hipoteca con las características mencionadas. En el trimestre actual el número de provincias que superan el 35 % (nivel de esfuerzo considerado razonable) se mantiene en 7. Estas son Málaga, Islas Baleares, Madrid, Cádiz, Alicante, Sevilla y Barcelona.