Informe Vivienda en Costa 2026: análisis detallado del sector residencial en las distintas costas de España

El precio de la vivienda en costa continúa acelerándose, aunque crece levemente por debajo de la tasa nacional general según el Informe de Vivienda en Costa 2026 realizado por el Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin. En el primer trimestre de 2026, el precio residencial en la costa nacional (excluyendo capitales) ha acelerado su crecimiento a +13,5 % interanual nominal. Esto supone un aumento de +10,5 % por encima de la inflación, impulsado por incrementos de precio en todas las vertientes, más intensos en Islas, Costa Mediterránea y el tramo atlántico de Andalucía.

Insights clave

• El esfuerzo de compra en costa se sitúa en el terreno del tensionamiento, revelando dificultades de acceso a la vivienda para la población local frente a la mayor preponderancia del segmento vacacional.
• La demanda extranjera se modera levemente debido a una caída en las zonas en donde tradicionalmente es más fuerte.
• Continúa consolidándose la importancia en el segmento vacacional de la compra para explotación en alquiler, con presencia más relevante en el último año de pequeños inversores.