Housing on the Coast 2026

El mercado residencial en la costa española continúa mostrando un fuerte impulso en 2026, respaldado por una oferta limitada de vivienda y una actividad turística sostenida. El mercado sigue estando fuertemente influido por el segmento de segunda residencia, que continúa configurando los precios, el desarrollo y, por lo tanto, la accesibilidad a la vivienda en los principales destinos costeros.

Principales hallazgos:

• Los precios de vivienda en la costa se aceleraron un 13,5% interanual, situando el valor medio en 2.223€/m2
• La accesibilidad a la vivienda continúa deteriorándose, con un esfuerzo medio de compra que alcanza el 40% de la renta disponible de los hogares, frente al 34% a nivel nacional
• La actividad de vivienda de nueva construcción se vio impulsada, con un incremento interanual del 21,7% en los permisos residenciales, aunque la oferta sigue siendo insuficiente
• El segmento de vivienda vacacional continúa reforzando su influencia
• La demanda internacional sigue siendo un factor clave del mercado

El estudio destaca cómo la escasez de oferta, la demanda basada en el turismo y el creciente peso del mercado de segunda residencia están configurando el panorama de la vivienda en la costa española. Estas tendencias continúan reforzando las disparidades regionales, al tiempo que plantean desafíos para la accesibilidad a la vivienda y el equilibrio del mercado a largo plazo.

Consulta el informe completo a continuación.