IMIE: Informe Residencial 1T 2026

El mercado español mantiene una intensa presión alcista en precios. En el primer trimestre del año:

• El valor medio de vivienda terminada (nueva y usada) ha registrado un crecimiento interanual de +14,3%.
• El nivel de precios se mantiene un 34% por debajo de los máximos de 2007 y un 32% por encima de los mínimos de 2008, consolidando la fase expansiva.
• Las subidas de precios continúan siendo generalizadas, con mayor crecimiento trimestral en Madrid, Valencia, Castilla La Mancha, Canarias y Cantabria.
• La oferta se mantiene insuficiente a pesar del incremento en +19,6% de proyectos para nueva construcción.
• Presión en la tasa de esfuerzo, que alcanza 34% nacionalmente y supera el +50% áreas metropolitanas clave.

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