IMIE: Informe Residencial 2T 2026

Durante el segundo trimestre del año, el mercado residencial español sigue sufriendo una intensa presión alcista sobre los precios.

• El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) registró un crecimiento interanual del 15,2%.
• Los niveles actuales de precios se mantienen un 33% por debajo del máximo alcanzado en 2007 y un 35% por encima del mínimo registrado tras la crisis, confirmando la continuidad del ciclo expansivo.
• Las subidas de precios continúan siendo generalizadas, con especial intensidad en la Comunidad Valenciana, Castilla La Mancha, Canarias y Cantabria, así como en las provincias de Toledo y Alicante.
• La oferta sigue siendo insuficiente para responder a la demanda, con un descenso moderado en las compraventas de vivienda mientras la actividad hipotecaria se mantiene relativamente estable.
• La accesibilidad a la vivienda continúa deteriorándose, con un esfuerzo de compra que alcanza el 35,7% de la renta disponible de los hogares y supera el 50% en San Sebastián, Madrid, Barcelona, Málaga y Baleares.

Consulta el informe completo aquí: https://www.tinsa.es/informes/imie-mercados-locales/trimestral/