Informe Vivienda de Obra Nueva España 2026
El Informe de Vivienda de Obra Nueva 2026 en España, elaborado por Tinsa by Accumin España, analiza la evolución de mercado residencial de obra nueva. Este informe resalta el creciente desequilibrio entre una demanda sólida y una oferta limitada.
Las ventas totales en 2025 se han situado en máximos de la última década como consecuencia de un fuerte crecimiento en población desde 2021, combinado con la reducción de costes hipotecarios, la resistencia del empleo y la recuperación del poder adquisitivo. Sin embargo, las transacciones específicas de obra nueva siguen limitadas e insuficientes frente al déficit acumulado.
- Las mayores variaciones de crecimiento de precios, siendo de un +14,1%, se registraron en Cantabria y Asturias, mientras que la variación mínima de -5,4% se sitúa en Extremadura.
- Al mismo tiempo, los compradores extranjeros representan el 10% del total de transacciones y el 6% de las ventas de vivienda de obra nueva.
- El precio de la vivienda nueva aumentó un +10,4% interanual, con valores medios un 43% superiores a los de vivienda usada.
- La tasa de esfuerzo teórico de compra de vivienda nueva supera el 45% en Baleares, Andalucía, Comunidad Valenciana y Cantabria.
En Accumin, a través del análisis riguroso de datos, ofrecemos a compradores e inversores un conocimiento profundo del mercado e insights útiles para la toma de decisiones estratégicas con mayor claridad y confianza.
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