Vivienda en México 2026: Contrastes y oportunidades
El mercado de vivienda en México ha comenzado el 2026 con indicios de transformación. En las zonas metropolitanas de Monterrey, Guadalajara y Cuidad de México, la disponibilidad de proyectos de construcción continúa disminuyendo, lo que incrementa la presión sobre precios.
Las tendencias más destacadas son:
- Escasez de oferta. La ausencia de nuevos proyectos impulsa la explotación del suelo existente, reduciendo la cantidad de superficie ofertada por unidad, pero manteniendo precios asequibles.
- Crecimiento de precios, con tendencia alcista, debido a la limitada oferta.
- Submercados en ascenso. Debido a la saturación de áreas tradicionales, la inversión se desplaza hacia zonas emergentes con potencial de desarrollo.
- Expansión del alquiler Multifamily, el cual proporciona modelos de gestión profesional centralizados como alternativa más segura al alquiler tradicional.
- Centralidad como factor decisivo, con ubicación y tiempos de desplazamiento como prioridad para los consumidores.
- Perfil conservador y selectivo del comprador, influido por las condiciones económicas. El Ticket Price se mantiene como referencia, reduciendo el espacio ofertado para mantener el precio competitivo.
El estudio describe un escenario heterogéneo para 2026, señalando oportunidades emergentes dentro de un entorno global de oferta limitada.
Análisis completo aquí.
