Índice Troostwijk T4 2026

Los costos de construcción y de inventario empresarial continuaron aumentando en el cuarto trimestre de 2026.

Aspectos destacados:

• El Índice Troostwijk alcanzó 142,6 puntos para edificios comerciales y oficinas, 139,1 puntos para construcción residencial y 141,2 puntos para inventario empresarial, lo que refleja una inflación continua de costos en todas las categorías.
• En términos interanuales, el inventario empresarial registró el mayor crecimiento (+6,6%), seguido de edificios comerciales y oficinas (+4,7%) y construcción residencial (+4,4%), lo que pone de relieve las persistentes presiones inflacionarias en todo el sector.
• Los costos de construcción aumentaron un 1,3% intertrimestral para edificios comerciales y oficinas y un 0,7% para la construcción residencial, impulsado por la actual escasez de mano de obra, la inflación salarial y la capacidad limitada de los contratistas.
• Los precios de los materiales de construcción tuvieron una tendencia general al alza. El acero, el cemento, el vidrio y la pintura registraron aumentos de precios, mientras que el betún, la arena y los productos plásticos registraron los aumentos más fuertes. Los ladrillos se mantuvieron prácticamente estables.
• Los costos de inventario empresarial aumentaron un 1,1% durante el trimestre, respaldados por mayores costos laborales, la continua escasez en el mercado laboral, el aumento de los costos de los componentes de tecnología y maquinaria, y la presión sostenida sobre los precios de las materias primas.
• Las tensiones geopolíticas, las medidas comerciales y los riesgos de la cadena de suministro siguen influyendo en los mercados de materias primas y energía. Troostwijk espera que las presiones inflacionarias persistan hasta 2027, mientras los precios de la energía sigan siendo volátiles, los precios de los metales sigan aumentando y el crecimiento de los salarios se mantenga elevado.
• Esto mantiene la perspectiva cautelosamente inflacionaria presentada en trimestres anteriores, y se espera que continúen los aumentos de costos en todo el inventario de construcción y negocios a lo largo de 2027.

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