El mercado residencial de costa en España mantiene su fortaleza, según el informe Coastal Property 2025
El informe Coastal Property 2025, elaborado por Tinsa España by Accumin y Accumin Intelligence, analiza la evolución del mercado residencial en la costa española y confirma su solidez en un contexto económico cambiante.
La demanda internacional continúa siendo un factor clave. En 2024, las compras de vivienda por parte de extranjeros en provincias costeras aumentaron un 2,5%, mientras que el conjunto de las compraventas a nivel nacional también mostró un avance respecto al año anterior.
Las zonas costeras concentran la mayor parte de la demanda extranjera. En torno al 83% de las operaciones realizadas por compradores internacionales se localizaron en áreas de costa, especialmente en las Islas y en el litoral mediterráneo. Dentro de este marco general, el informe identifica comportamientos distintos. Las compras extranjeras descendieron en Baleares, mientras que la Cornisa Cantábrica registró un crecimiento significativo.
El perfil del comprador internacional es cada vez más diverso. A la demanda tradicional procedente del Reino Unido y Alemania se suman nuevos flujos desde Países Bajos, Polonia, Estados Unidos y China. El análisis subraya que los residentes extranjeros y los no residentes suelen buscar tipologías de vivienda distintas, con efectos directos sobre el mercado local.
La inversión destinada al alquiler vacacional mantiene un peso relevante. Según el** 71% de los tasadores expertos de Tinsa** que han participado en el informe, este tipo de compras ha aumentado en los mercados costeros.
En Accumin, analizamos estas dinámicas para acompañar a compradores e inversores con información clara y asesoramiento fundamentado. En mercados tan activos y heterogéneos como la costa española, disponer de contexto y datos fiables resulta determinante para tomar decisiones informadas.
El informe completo está disponible en castellano. La versión en inglés se publicará próximamente.
