Territorio Británico del Océano Índico

Noticias y Eventos

HR World Summit 2026: Sostenibilidad humana

**Teresa Coelho, nuestra Global Chief People & Sustainability Officer**, asistió al **HR World Summit 2026** en Oporto. Este evento internacional reunió a líderes de RRHH para abordar una pregunta clave que está definiendo el entorno laboral actual: ¿qué significa liderar con alma en la era de la IA y el cambio constante?

Los debates durante las sesiones se centraron en la tensión estructural provocada por la **rápida aceleración de la IA frente al ritmo al que las organizaciones y los empleados pueden adaptarse**, una realidad ya percibida en todos mercados. Aunque las mejoras en productividad son claras, los expertos en RRHH señalaron riesgos emergentes que afectan a la dimensión humana, como la erosión de habilidades y la creciente dependencia de la externalización cognitiva.

En un contexto de continua transformación e incertidumbre, las organizaciones se enfrentan al reto de avanzar a mayor velocidad sin agotar a su equipo. Como señaló **Teresa Coelho**, “Las empresas que destaquen no serán solo aquellas que primero se adapten, sino aquellas capaces de acelerar tecnológicamente sin perder la humanidad por el camino.”

La perspectiva general subrayó la necesidad de que las organizaciones sitúen la sostenibilidad humana en el centro de su enfoque hacia la aceleración tecnológica. 


SIMA 2026: Accesibilidad a la vivienda y el papel de los datos en el sector residencial

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SIMA, uno de los principales foros internacionales del sector living e inmobiliario, se ha celebrado en Madrid este 2026 abordando los retos estructurales que están condicionando el mercado residencial. Durante las sesiones, se trataron dos ejes principales: accesibilidad a la vivienda y el impacto de la tecnología en la actividad inmobiliaria. 

**Cristina Arias, Directora de nuestro equipo de Research**, analizó junto a otros expertos, el mercado residencial de España y Portugal, señalando cómo los precios de vivienda continúan creciendo por encima de la inflación y de los salarios, lo que intensifica la presión en grandes ciudades y zonas turísticas. 

Además, se celebró un debate sobre tecnología e IA, donde **Manuel Cacho, Director de Banking & Advisory en Accumin Intelligence**, expuso la previsión de avances en productividad gracias al papel de los modelos predictivos y cómo los insights personalizados basados en análisis de datos, permiten decisiones analíticas eficientes. 

El evento fue una oportunidad para reflexionar sobre principales retos a los que se enfrenta el sector residencial e identificar las palancas clave que pueden potenciarlo.  


Accumin renueva la Medalla de Bronce de EcoVadis

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Accumin ha renovado la **Medalla de Bronce de Ecovadis**, el estándar internacional de referencia en la evaluación de **desempeño ESG** (Ambiental, Social y de Gobernanza). El nivel Bronce distingue a las empresas que se sitúan entre el 35% con mejor calificación a nivel mundial.

En 2026, hemos conseguido alcanzar una puntuación de **70 sobre 100**, frente a los 61 obtenidos en 2025, lo que nos posiciona actualmente en el **top 20%** de empresas mejor valoradas a nivel mundial y en el **top 13%** dentro del sector inmobiliario. 

Este reconocimiento de EcoVadis consolida la madurez del **modelo de gestión responsable** de Accumin, y refleja una **progresión positiva en los cuatro pilares** evaluados. Ha destacado especialmente el ámbito de **Ética**, donde Accumin se ha situado en el top 4% de empresas de servicios inmobiliarios a nivel mundial. 

Claves de la evaluación 2026: 
- **Ética:** 82 puntos (top 4%)
- **Prácticas laborales y derechos humanos:** 72 puntos (top 10%)
- **Compras sostenibles:** 55 puntos (incremento de 13 puntos)
- **Medio ambiente:** 70 puntos (incremento de 9 puntos)

“La medalla EcoVadis refuerza nuestra estrategia para integrar los criterios ESG en la actividad diaria y nuestra voluntad de **liderar con ejemplo en un mercado con potencial de desarrollo sostenible**”, afirma **Teresa Coelho, Global Head of People & Sustainability Officer de Accumin**. 

Accumin presenta avances ESG medibles en 2025

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El equipo de Global People evalúa y prepara la estrategia People

En mayo de 2026, el equipo global de People de Accumin se reunió en una sesión de trabajo de alineación interna, centrada en revisar prioridades y dirección futura. Liderada por **Teresa Coelho, Global Chief People & Sustainability Officer (CP&SO) de Accumin**, la sesión creó un espacio para tomar distancia de la rutina diaria y evaluar cómo debe seguir evolucionando el departamento de People.

El encuentro forma parte de la **estrategia global de People** de Accumin y se diseñó para garantizar un ajuste continuado con las necesidades del negocio, al tiempo que se anticipan las demandas futuras de la organización. Durante dos días de debate, el equipo abordó áreas operativas clave, como los marcos de toma de decisiones, estándares de desempeño y uso responsable de datos y tecnología. 

La sesión reforzó, además, una **forma de trabajar compartida** dentro del equipo global de People, caracterizada por la disposición a cuestionar prácticas establecidas, cocrear soluciones y abordar la toma de decisiones con un sentido de responsabilidad sólido y equilibrado.

Aunque gran parte de este trabajo se desarrolla de forma discreta, su impacto es tangible. Las conclusiones de estas conversaciones servirán de base para futuras decisiones dentro de la función global de People de Accumin, impulsando un crecimiento sostenible apoyado en la coherencia y el propósito.


CTE 2026: Nuevos requisitos para el ciclo de vida y rehabilitación de un edificio en España

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La actualización en 2026 del Código Técnico de la Edificación (CTE) en España supone un cambio significativo en la normativa de edificación, buscando ampliar el enfoque tradicional centrado en la eficiencia energética hacia un enfoque integral basado en el ciclo de vida. El nuevo marco, en línea con los objetivos europeos de descarbonización, refuerza los criterios de sostenibilidad tanto para obra nueva como para rehabilitación de edificios. 

Actualizaciones e impacto: 
- Introducción de un nuevo Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DB-HSA), que incorpora criterios ambientales y la evaluación del ciclo de vida en el diseño de los edificios. 
- Evaluación de impacto a lo largo de la vida del edificio, incluyendo el potencial de calentamiento global asociado a los materiales, la construcción, el uso y el fin de vida. 
- Requisitos más exigentes sobre energía renovable con la actualización del Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE), con mayores obligaciones de generación solar. 
- Nuevas disposiciones para movilidad disponible, como infraestructuras de recarga para vehículos eléctricos y aparcamientos para bicicletas. 

Estos cambios influyen directamente en la rehabilitación energética y estrategias de diseño, buscando promover un parque residencial más descarbonizado y eficiente en España. 


IMIE Informe Residencial 1T 2026

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MIPIM 2026 ayuda a impulsar la proyección internacional de Accumin

Accumin ha participado por primera vez en **MIPIM 2026**, uno de los principales encuentros internacionales del sector inmobiliario, celebrado en Cannes el pasado marzo de 2026. 

En esta primera edición, nuestros dos delegados, **Manuel Hurtado**, Global Head of Intelligence, e **Iván López Sánchez** MRICS, Head of B2B Value & Advisory Iberia, pudieron participar en reuniones con inversores internacionales, entidades financieras y profesionales del sector para dialogar sobre tendencias emergentes en el sector y oportunidades de inversión. 


El evento confirmó el creciente interés por el mercado español, que continúa posicionándose como una de las regiones prioritarias para la inversión internacional. De igual forma tomó protagonismo la inteligencia artificial y la automatización de procesos como herramientas ya plenamente integradas en la toma de decisiones. 

La participación en MIPIM 2026 permitió, además, reforzar relaciones y explorar nuevas oportunidades de colaboración en ámbitos sostenibles determinantes en un mercado inmobiliario cada vez más exigente en precisión y evaluación. 


Informe Vivienda de Obra Nueva España 2026

on-geo by Accumin logra la certificación ISO 14001

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Liderando la sostenibilidad con una visión integral

A medida que nuestro grupo sigue creciendo, reforzamos la forma en la que integramos los criterios ESG en nuestro día a día así como en nuestros servicios y en el impacto que generamos en el mercado.

En los últimos meses hemos visto un interés creciente por servicios como las Certificaciones de Eficiencia Energética, las auditorías de sostenibilidad, los planes de descarbonización y el cumplimiento normativo. Nuestros equipos prestan estos servicios en más mercados, ayudando a las empresas a comprender su huella y a tomar decisiones con criterio. La integración de los datos de riesgo climático de Accumin Intelligence también ha reforzado nuestras evaluaciones, permitiendo a nuestros clientes desarrollar activos preparados para perdurar.

En el ámbito interno, seguimos mejorando nuestra forma de operar. Los últimos datos muestran una reducción constante del consumo energético en varias oficinas, impulsada por políticas de movilidad más eficientes y una mejor gestión de recursos. Estos avances no solo representan logros medioambientales; también nos permiten trabajar de forma más inteligente y responsable.

Las personas siguen siendo el motor de este progreso sostenible. La formación continua siendo una prioridad, con miles de horas dedicadas a la capacitación técnica y al conocimiento ESG. También nos enorgullece ver a más mujeres asumir roles de liderazgo, reforzando nuestro compromiso con una representación equilibrada y con la igualdad de oportunidades.
Más allá de la oficina, nuestros profesionales siguen dedicando tiempo a iniciativas comunitarias, apoyando a familias en situación de pobreza energética y colaborando en proyectos de vivienda social.

Una buena gobernanza es el gran hilo conductor. La transparencia, la ética y la protección de datos guían nuestro trabajo diario. Con varias compañías del grupo ya certificadas bajo las normas ISO 27001, ISO 27701, ISO 14001 e ISO 9001, reforzamos la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros y garantizamos que nuestros procesos cumplen los estándares internacionales más exigentes.

En conjunto, estas acciones demuestran nuestro compromiso con generar un impacto significativo y duradero, contribuyendo a construir un futuro más sostenible para todos.


El IESE Real Estate Industry Meeting destaca la diversificación del mercado inmobiliario

Zero Consulting by Accumin consigue certificación BREEAM

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La 12º edición de Real Estate Industry Meeting, coorganizado por Accumin, IESE Business School y Savills España, se ha celebrado este marzo y reunió a más de 400 profesionales del sector inmobiliario. 

La sesión fue inaugurada por José Antonio Hernández Calvín, Head of Valuations en Accumin, y contó a continuación con la intervención de James Cornell, CEO de Accumin, quien puso en valor el potencial del actual ciclo de crecimiento del mercado español. 

El programa abordó las principales tendencias que marcarán 2026, desde la hostelería y el turismo hasta datos, energía y vivienda, en un mercado inmerso en un proceso de profunda transformación. 

Entre los mensajes centrales que se trataron desatacan: 
- Impacto de la geopolítica en la industria
- La disponibilidad energética como nuevo factor crítico de localización 
- La urgencia de abordar la vivienda como infraestructura esencial con agilidad en marcos regulatorios y colaboración público-privada
- Cambio en dinámicas de inversión, con el sector hotelero concentrando gran capital

Desde Accumin queremos agradecer la participación de todos los ponentes, colaboradores y asistentes, que hicieron posible una jornada de gran relevancia para el sector. Tras el éxito de esta última edición, el IESE Real Estate Estate Industry Meeting continúa consolidándose como una cita de referencia. 

Accumin Condition Survey: Compra con criterio

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Condition Survey es una evaluación técnica independiente que permite conocer el estado real de una vivienda antes de comprarla o reformarla. Un servicio diseñado para reducir la incertidumbre y aportar información objetiva en uno de los momentos más críticos del proceso de decisión en materia de vivienda.   

En muchos casos, los riesgos reales de un inmueble no son visibles a simple vista. Por ello, la decisión se apoya con frecuencia en percepciones o primeras impresiones, en lugar de en un análisis técnico y riguroso. Problemas estructurales, humedades incipientes, instalaciones defectuosas o elementos que requieren inversión a corto o medio plazo suelen detectarse cuando la operación ya se ha cerrado. 


**Condition Survey** permite anticiparse a esos riesgos mediante: 
- Revisión de **+170 puntos críticos **
- Identificación de **defectos ocultos**
- Evaluación del **estado real** de la vivienda y de las **inversiones futuras** necesarias
- Un **informe exigente** que facilite una decisión, planificación o negociación con mayor seguridad

El informe se desarrolla con experiencia profesional, datos reales del mercado residencial, y tecnología propia de inspección y análisis. Aportamos información en el momento que más importa, ayudando a las personas a tomar decisiones fundamentadas y ganar control sobre la compra o reforma de una vivienda. 

Vivienda en México 2026: Contrastes y oportunidades

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Troostwijk Index 2026: ligero aumento de precios en construcción e industria en los Países Bajos

El año 2025 estuvo marcado por la estabilización tanto en el sector de la construcción como en el industrial en los Países Bajos. Tras varios ejercicios de gran volatilidad, los precios de materiales y materias primas se moderaron. Como resultado, los costes de construcción aumentaron en torno a un 3,5%, impulsados principalmente por el incremento de los salarios y las tarifas de los contratistas, mientras que la mayoría de los materiales mantuvo precios estables.

Sobre esta base más estable, la producción en construcción creció de forma muy ligera, y la continua caída en la concesión de licencias de obra (vivienda –15%, no residencial –20%) sigue siendo un motivo de preocupación.

En el ámbito industrial, tras años de contracción, la producción se estabilizó aunque la inversión descendió de forma notable debido a la presión económica, los aranceles de importación de EE. UU. y el aumento de la competencia china. La situación geopolítica mantuvo la volatilidad en los mercados energéticos.

| **Resultados del índice** | **2025** | **2026** |
| --- | --- | --- |
| Edificios de oficinas e industriales | 138,2 | 141,2 |
| Edificios residenciales | 135,1 | 138,6 | 
| Maquinaria y equipos | 131,5 | 134,5 |

_(Q4 2019 = 100)_

**Perspectivas para 2026**

- Salarios: Se prevén incrementos del 3–5%, con un 4% ya acordado en Construcción e Infraestructura.
- Materiales: Ligeras subidas en madera, arena y metales no férreos; el acero se mantiene estable; el petróleo registra un leve descenso.
- Producción en construcción: Crecimiento estimado del 1–3%, impulsado por la vivienda, aunque limitado por la escasez de mano de obra, la normativa sobre nitrógeno y la congestión de la red eléctrica.
- Energía: Persistirá la volatilidad; se espera un aumento de costes a largo plazo debido a inversiones en sostenibilidad.
- Geopolítica: Las tensiones actuales (Ucrania, Oriente Medio, aranceles de EE. UU., sobrecapacidad china) seguirán presionando los precios del acero y los productos químicos.


##### Sobre el Troostwijk Index

Desde 2002, Troostwijk desarrolla anualmente índices específicos para el sector asegurador neerlandés, cubriendo maquinaria y equipos, edificios de oficinas e industriales y edificios residenciales.

Puedes consultar el contenido completo aquí: https://www.troostwijk.nl/nieuws/troostwijk-index-2026/


IMIE: Informe Residencial 4T 2025 

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Tinsa by Accumin lidera un año más el ranking de tasación y valoración en España

Un año más, **Tinsa by Accumin** encabeza el** Ranking de Tasación y Valoración en España** elaborado por **Revista Metros2**, consolidándose como la compañía de valoración con **mayor volumen de facturación del país.**

Este reconocimiento es el reflejo del compromiso, la excelencia técnica y la dedicación de los profesionales que forman parte de Tinsa by Accumin, así como de la confianza continuada de nuestros clientes.

Como firma insignia de **valoración y consultoría inmobiliaria** dentro de **Accumin**, Tinsa by Accumin continúa evolucionando con un objetivo claro: ofrecer el mejor asesoramiento posible mediante la combinación de **conocimiento técnico especializado**, **datos rigurosos** y la **inteligencia de mercado** aportada por las compañías que integran el grupo Accumin.

Nuestro agradecimiento a todas las personas que hacen posible seguir liderando el sector año tras año.


Serie ESG | Capítulo 2: El medioambiente como base del crecimiento de Accumin

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Troostwijk celebra su 95º aniversario con un evento emblemático en Amsterdam

**Troostwijk** celebró el pasado **14 de noviembre** su **95º aniversario** con un evento muy especial en la **Johan Cruijff Arena**, en una velada festiva llena de momentos memorables y conexiones entre equipos.

La **aftermovie** del evento recoge los momentos más destacados de la noche y permite revivir una celebración que quedará en la memoria de todos los asistentes.

Un aniversario que no solo pone en valor el camino recorrido, sino con una mirada firme hacia el futuro de Troostwijk.


Cómo la IA está transformando la búsqueda, el análisis y la valoración inmobiliaria

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La **Inteligencia Artificial está redefiniendo el funcionamiento del mercado inmobiliario.** Su impacto ya no se limita a los modelos de valoración o a la toma de decisiones de inversión, sino que alcanza también a la forma en que las personas buscan vivienda, comparan alternativas y entienden el mercado.

Este cambio se apoya en varias evoluciones clave. La búsqueda con lenguaje natural permite describir necesidades sin depender de filtros rígidos preestablecidos. Los sistemas de recomendación ajustan los resultados en función del comportamiento y las preferencias del usuario. Los modelos predictivos ayudan a anticipar precios, demanda y oportunidades. El análisis automatizado de imágenes y datos mejora la coherencia y la transparencia de la información disponible.


En **Accumin**, aplicamos estas capacidades con un objetivo concreto: **reducir la opacidad del mercado y convertir el dato en conocimiento útil para la toma de decisiones.** La tecnología per se carece de valor si no se combina con datos fiables, conocimiento sectorial y supervisión experta.

A medida que la IA se integra en los procesos inmobiliarios, el mercado avanza hacia un entorno más transparente y conectado. En Accumin seguimos desarrollando soluciones que acompañan esta evolución y ayudan a interpretar el valor con mayor claridad.


Accumin y el MITERD impulsan la primera base de datos nacional de certificados energéticos

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La fragmentación y falta de homogeneidad de la información sobre eficiencia energética de los edificios ha mermado la fiabilidad de los **Certificados de Eficiencia Energética (CEE)**, afectando a las transacciones inmobiliarias, al diseño de políticas públicas y a las decisiones de inversión. En España, este problema ha tenido un impacto especialmente relevante, limitando el avance en la mejora del parque residencial.

Para dar respuesta a este reto, **Accumin**, junto con el **Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITERD)**, ha desarrollado la **primera base de datos nacional de certificados energéticos**, una iniciativa pionera, unificada y validada a escala país.

Esta base de datos aporta:
- **Mayor transparencia** para ciudadanos, empresas y administraciones públicas
- **Consistencia y rigor** como base para políticas energéticas y de vivienda más eficaces
- **Información mejorada** para impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética del parque residencial en España

La aportación de Accumin se apoya en su experiencia en **calidad y enriquecimiento del dato**, permitiendo desarrollar modelos avanzados de demanda, consumo y emisiones, así como herramientas como el **“Calculador de Mejoras”**, que ayuda a los hogares a identificar cómo reducir el consumo energético, las emisiones y estimar los costes de rehabilitación.

La visión es clara: un parque residencial más eficiente no solo reduce emisiones y pobreza energética, sino que también **incrementa el valor de los activos inmobiliarios**. Diversos estudios confirman la existencia de un **“green premium”**, por el cual cada mejora en la calificación energética se traduce en un mayor valor del inmueble.

El acceso a la vivienda en Chile se consolida como un reto estructural

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Durante la última década, el acceso a la vivienda en **Chile** se ha ido alejando progresivamente del alcance de muchos hogares. Entre 2011 y 2021, el precio de la vivienda aumentó un **75%**, mientras que el pago medio de los créditos hipotecarios creció un **87%**, ampliando la brecha entre los ingresos y la capacidad de financiación.

Esta presión resulta especialmente visible en la **Región Metropolitana**, donde una familia promedio necesita **más de 11 años de ingresos totales** para adquirir una vivienda de precio medio. En regiones como Ñuble, el esfuerzo supera los **16 años**. Al mismo tiempo, la actividad del mercado se ha debilitado. En 2024, la venta de vivienda nueva cayó a mínimos históricos, con alrededor de **19.000 unidades vendidas**, en un entorno marcado por tipos de interés elevados y condiciones crediticias más restrictivas.

Aunque los precios generales muestran cierta estabilidad, el **precio por metro cuadrado sigue creciendo a un ritmo cercano al 7% anual**, lo que apunta a un problema de asequibilidad de carácter estructural, más allá de factores coyunturales.

Para aliviar esta situación, el Gobierno ha puesto en marcha un **subsidio a la tasa hipotecaria** para viviendas nuevas de hasta **4.000 UF**, con reducciones de tipo de hasta **0,6%** y, en algunos casos, garantías estatales. Con **50.000 subsidios ya asignados**, la medida supone un avance relevante. Su impacto final dependerá de la evolución de los costes de financiación, del precio del suelo y de las limitaciones de oferta.

En este contexto, disponer de información clara se convierte en una ventaja estratégica. En **Accumin**, transformamos los datos en información útil para interpretar el mercado, anticipar cambios y para la toma de decisiones fundamentadas para promotores, inversores e instituciones públicas.

Este análisis se enmarca en nuestra serie **Access to Housing**, dedicada a estudiar cómo los retos de asequibilidad están redefiniendo los mercados residenciales en Europa y Latinoamérica, conectando tendencias globales con realidades locales.

Accumin Intelligence obtiene doble Oro en los Best Performance Awards 2025

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**Accumin Intelligence** ha sido distinguida con **dos premios Oro** en los **Best Performance Awards 2025**, consolidando su posicionamiento como referente en el uso de la tecnología aplicada a la toma de decisiones complejas.

El primer galardón reconoce la **mejor tecnología aplicada a la Due Diligence**, destacando la capacidad de Accumin Intelligence para aportar rigor analítico, eficiencia y claridad en la evaluación de activos. El segundo Oro premia la **mejor estrategia en la gestión de carteras NPL**, poniendo en valor un enfoque data-driven orientado a maximizar el valor y reducir el riesgo.

Porque ver el valor con claridad empieza con la tecnología más precisa.


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@Accumin2025