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Tinsa patrocina la Conferencia Anual de Valoración RICS en España

La **Conferencia Anual de Valoración RICS** reunió en Madrid el pasado 4 de julio a más de 200 profesionales para hablar y analizar las últimas tendencias en el Real Estate y los retos y oportunidades en el campo de la valoración.

**Tinsa España** fue partner principal del evento, en el que estuvo representada por **Belén Dávila**, directora de RICS Value & Advisory Services, que participó en la mesa de debate sobre el sector residencial.

El evento, donde se confirmó que en 2025 verá la luz un nuevo Libro Rojo, reunió a grandes profesionales y empresas RICS para debatir sobre la situación y perspectivas de mercado en los diferentes asset class, los grandes retos que afronta la actividad de valoración y los papeles de la ESG y la tecnología.

Durante su intervención, Belén Dávila repasó junto a Pilar Jiménez Iniesta, Head of Research Idealista Data; Raquel Bueno, directora de ESG de Metrovacesa, y Jesús Mateo Gómez, director general de Savills, la situación del mercado residencial. 


Bronce para on-geo

Persch Consult obtiene la medalla de oro de EcoVadis

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Está claro: las empresas necesitan una gestión efectiva de la sostenibilidad para minimizar los impactos negativos de sus actividades sobre el medio ambiente y la sociedad. En **on-geo**, también damos gran importancia a mejorar nuestro rendimiento en sostenibilidad y, de este modo, hacer una contribución positiva a cadenas de suministro éticas y preparadas para el futuro. Precisamente en este contexto es donde entran en juego las valoraciones de RSE (Responsabilidad Social Empresarial).

**EcoVadis** es actualmente el mayor proveedor mundial de valoraciones de sostenibilidad para cadenas de suministro globales. Fundada en París en 2007, EcoVadis evalúa a más de 130.000 empresas en 175 países en todo el mundo, y on-geo se unió este año. La valoración de EcoVadis examina 21 criterios de sostenibilidad en cuatro áreas: medio ambiente, trabajo y derechos humanos, ética y compras sostenibles. Los criterios están basados en estándares internacionales como los diez principios del Pacto Global de la ONU, las convenciones de la Organización Internacional del Trabajo (OIT), el estándar de la Iniciativa Global de Reportes (GRI) y el estándar ISO 26000.

La metodología de evaluación tiene como objetivo medir la calidad del sistema de gestión de sostenibilidad de una empresa basándose en tres pilares de gestión: políticas, acciones y la presentación de resultados e indicadores clave de rendimiento (KPI). Este concepto se basa en el ciclo PDCA (Planificar, Hacer, Verificar, Actuar), que forma la base de muchos sistemas de gestión en todo el mundo. Utilizando un cuestionario que tiene en cuenta la industria, el tamaño y la ubicación de la empresa, se recopila y analiza información y evidencia sobre el rendimiento en sostenibilidad. El resultado de la evaluación se comunica a través de la tarjeta de puntuación y es válido durante doce meses.


En revisión general logramos 63 de 100 puntos en la evaluación inicial de 2024, colocándonos en el percentil 81. En comparación, otras empresas de nuestro sector "Servicios de Tecnología de la Información" obtuvieron una puntuación promedia de 53 en 2024. La evaluación general de EcoVadis también muestra que on-geo se encuentra entre el 13% superior de las empresas evaluadas en este sector. Nos desempeñamos particularmente bien en las áreas de medio ambiente, trabajo y derechos humanos, y ética, en comparación con nuestra industria: 60 puntos en medio ambiente, 70 puntos en trabajo y derechos humanos, y ética. Sin embargo, en el área de "Compras Sostenibles", on-geo solo obtuvo la valoración "incompleta". Esto corresponde al valor modal, es decir, al número de puntos otorgados con mayor frecuencia a las empresas dentro de esta categoría.


El percentil alcanzado (percentil 81) significa que nuestra puntuación es igual o superior a la de 81 por ciento de las empresas que participaron en la valoración de EcoVadis, lo que significa que solo el 19 por ciento obtuvo un mejor desempeño. Esto nos otorgó inmediatamente la medalla de Bronce, colocándonos entre el 35 por ciento superior (percentil 65 o más alto) de todas las empresas evaluadas en todos los sectores durante los últimos 12 meses.

Otro aspecto importante de la valoración son los resultados llamados "360° Watch": estos contienen información pública relevante sobre las prácticas de sostenibilidad de una empresa, recopilada de más de 100.000 fuentes de datos (incluidas ONG, la prensa y sindicatos). Los resultados se incorporan a la evaluación y pueden tener un impacto positivo, negativo o neutral en la puntuación. Nuestro resultado en 360° Watch no mostró anomalías y, por lo tanto, fue calificado como bueno.

Para nosotros, la valoración de EcoVadis es una herramienta importante para ilustrar, reflexionar y evaluar nuestro rendimiento en sostenibilidad. Por encima de todo, nuestro percentil alcanzado demuestra que estamos significativamente por encima del promedio en cuanto a protección ambiental, responsabilidad social y gobernanza corporativa ética. Este signo positivo nos motiva a seguir mejorando y a continuar enfocándonos en prácticas empresariales sostenibles en el futuro.


Colaboramos con MITERD para lanzar la primera base de datos nacional de certificados de eficiencia energética en España

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La empresa española de calidad de datos, enriquecimiento y validación de información y geolocalización **Deyde DataCentric**, miembro del grupo, ha firmado un convenio de colaboración con el **Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico** (MITERD) para el diseño, construcción y puesta en funcionamiento de una base de datos unificada de certificados de eficiencia energética (CEE) a nivel nacional. 

La creación de esta base de datos permitirá avanzar en el objetivo del Gobierno de mejorar la eficiencia energética del parque residencial, al aportar mayor seguridad y conocimiento del mercado inmobiliario.

Este convenio de colaboración entre Deyde DataCentric y el MITERD permitirá crear un sistema eficiente de información compartida y actualizada para conocer de forma precisa la situación energética del parque residencial y facilitar el control e identificación de deficiencias y posibles errores en los CEE.


"Además de nuestra experiencia en gestión, depuración y enriquecimiento de bases de datos, desde Deyde DataCentric aportamos nuestro conocimiento en el ámbito de la consultoría energética y el sector residencial que nos aporta pertenecer al grupo Tinsa. Deyde DataCentric ha desarrollado la algoritmia de modelización de certificados de eficiencia energética con la que Tinsa es capaz de catalogar el nivel de eficiencia energética de cualquier vivienda del país"

Deyde DataCentric será la encargada durante los 4 años de duración del convenio de diseñar, construir y poner en funcionamiento esta base de datos unificada con información de los certificados energéticos validada, corregida y enriquecida, a nivel de referencia catastral del inmueble.

"Además de nuestra experiencia en gestión, depuración y enriquecimiento de bases de datos, desde Deyde DataCentric aportamos nuestro conocimiento en el ámbito de la consultoría energética y el sector residencial que nos aporta pertenecer al grupo Tinsa. Deyde DataCentric ha desarrollado la algoritmia de modelización de certificados de eficiencia energética con la que Tinsa es capaz de catalogar el nivel de eficiencia energética de cualquier vivienda del país", explica Deyde DataCentric.

Apoyado en este expertise tecnológico y de consultoría energética e inmobiliaria, Deyde DataCentric se encargará de enriquecer y validar la información de los registros de las Comunidades Autónomas con datos actualizados de fuentes públicas adicionales y con información propiedad exclusiva.

Esta iniciativa de colaboración público-privada permitirá una mejora en la calidad y estructura de la información sobre eficiencia energética residencial en España. "Validar que la información de los certificados es coherente y cumple con los criterios técnicos permitirá tener una foto agregada real de la situación energética del parque de viviendas. Esta transparencia es fundamental para que se puedan promover políticas públicas que ayuden a los ciudadanos a mejorar energéticamente sus viviendas conforme a los objetivos establecidos desde Europa", explica la compañía.

Deyde DataCentric facilitará también la infraestructura tecnológica en Cloud bajo los principales estándares de seguridad de la información internacionales, ya que cuenta con la prestigiosa certificación ISO 27001 de Aenor.


Tinsa España IMIE mercados locales 2T2024

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on-geo Days 2024 - evento del año reúne a cerca de 400 asistentes

Cerca de 400 profesionales han participado en los dos días de mesas redondas, talleres prácticos y networking de los on-geo Days, el congreso anual especializado en valoración inmobiliaria que organiza la empresa alemana on-geo GmbH, del grupo Tinsa, en Erfurt, capital del estado de Turingio y sede central de la compañía.

Los on-geo Days se han consolidado como una plataforma clave para profesionales del sector inmobiliario que buscan actualizar sus conocimientos y conectar con otros expertos en el ámbito de la valoración de propiedades.


Durante el primer día se trataron temas como las regulaciones bancarias, «Bauen im Bestand» (construir en propiedades existentes), “ESG Scoring”, «Financiación fácil con baufi.me» y «La IA en el proceso de valoración».

El segundo día del congreso comenzó con la presentación general de los más de 1.000 comités de expertos en valoración que existen en Alemania. También se celebró una mesa redonda sobre ESG y cómo se preparan las empresas para las nuevas normativas y requisitos sobre eficiencia y sostenibilidad

Podéis conocer más sobre cómo discurrieron los on-geo Days en este [vídeo](https://on-geo.de/wp-content/uploads/manuell/on-geo-days-24-V3%20UT.mp4)

El grupo Tinsa adquiere urbanDataAnalytics

Informe Vivienda en Costa 2024 (España)

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La certificación ISO 27701 para las compañías en España, Portugal y Marruecos

La empresa de certificación AENOR ha concedido al grupo Tinsa el sello internacional más prestigioso en el campo de la protección de datos: ISO 27701:2021. Esta certificación valida los continuos esfuerzos de la compañía en el establecimiento, implementación y mantenimiento de un sólido sistema de gestión de la privacidad de la información (SGPI).

La certificación aplica a las siguientes compañías del grupo en España, Portugal y Marruecos: Tinsa España, Tinsa Digital, Taxo España, Balkide, PVW Tinsa Portugal y Tinsa Maroc.
Este reconocimiento se suma a la certificación ISO 27001 de seguridad de la información que estas compañías obtuvieron en marzo de 2023.

“Estas certificaciones no solo demuestran el compromiso de nuestra organización con los más altos estándares de seguridad y privacidad de la información, sino que también agregan valor tangible. Aumenta nuestra credibilidad en el mercado y mejora nuestra posición competitiva”, afirma Ramón Mateos, CIO del grupo. 


“Estas certificaciones no solo demuestran el compromiso de nuestra organización con los más altos estándares de seguridad y privacidad de la información, sino que también agregan valor tangible. Aumenta nuestra credibilidad en el mercado y mejora nuestra posición competitiva”

La combinación de los sellos ISO 27001 e ISO 27701 aporta las siguientes ventajas:

1. **Gestión integral de la Seguridad y la Privacidad de la Información:** Combina los marcos de seguridad y privacidad para una gestión completa de los datos sensibles.
2. **Optimización de recursos y reducción de costes:** Elimina redundancias y optimiza procesos para una mayor eficiencia operativa.
3. **Cumplimiento normativo reforzado:** Cumple con regulaciones y leyes relacionadas con la seguridad y la privacidad de la información.
4. **Fortalecimiento de la confianza del cliente y la reputación de la marca:** Demuestra un compromiso sólido con la protección de datos, mejorando la confianza del cliente y la reputación en el mercado.
5. **Mejora continua y adaptación a los cambios:** Fomenta una cultura de mejora continua para mantener la relevancia y eficacia de los sistemas de gestión.
6. **Mayor resiliencia ante amenazas cibernéticas:** Refuerza la capacidad para resistir y recuperarse de posibles incidentes cibernéticos.
7. **Incremento de la innovación y la creatividad:** Promueve un entorno seguro que estimula la innovación y la creatividad empresarial.
8. **Alineación con los objetivos estratégicos:** Integra la seguridad y la privacidad de los datos en la estrategia global de la empresa para maximizar su valor.
9. **Fomento de la confianza en los procesos internos:** Aumenta la transparencia y la confianza al mostrar una gestión responsable de la información.
10. **Mejora de las relaciones con proveedores y socios comerciales:** Fortalece las relaciones comerciales al ser reconocido como un socio confiable y respetuoso de la privacidad.

Suelo Agrario en España 2023

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Descubre las tendencias clave del sector agrario en España con el «Informe Suelo Agrario 2023» de Tinsa. Este análisis exhaustivo aborda cómo la sequía prolongada y los cambios climáticos han afectado la producción agrícola, y cómo, a pesar de estos desafíos, el valor del suelo agrario ha experimentado incrementos notables.

El informe ofrece datos detallados sobre la revalorización de diferentes cultivos, destacando el crecimiento en frutales de secano y herbáceos de regadío, así como las tendencias emergentes en el mercado agrícola español. Accede a información esencial para comprender el presente y futuro del sector agrario en España. 

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Radiografía del mercado inmobiliario 2023 y perspectivas 2024 (México)

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